A passzívházak az épületeknek olyan új fajtáját jelentik, aminek energiaigénye a hagyományos házakhoz képest nagyon alacsony. A passzívházat leginkább az különbözteti meg a nem passzívháztól, hogy tökéletesen működik aktív fűtési rendszer nélkül. A passzívház-technológiának köszönhetően magyar viszonylatban a fűtés költségei akár 80-90 százalékkal csökkenhetnek.
A passzív épületek télen-nyáron rendkívül csekély energiafelhasználás mellett tudnak olyan mértékű lakókomfortot nyújtani, amelyre egy hagyományos épület még égbeszökő költségekkel sem képes.
A megszokottól gyökeresen eltérően olyan korszerű házak, amelyek tervezése, építése során a precíz energetikai- és komfortfeltételek biztosítása a legfontosabb szempontok között kaptak helyet.
A passzívházak energia-megtakarításának három alappillére: a kiváló szigetelés, a jó minőségű nyílászárók és a korszerű szellőztetési rendszer. Ezeknek köszönhetően az épületek jól tartják télen a hőt, ugyanakkor nyáron sem melegszenek túl. Télen a határoló felületek belső oldalai olyan melegek, hogy belső légkörzés nem alakulhat ki, a falak, az ablakok nem „húznak”. A hőcserélős szellőztető berendezés energiát megtakarítva folyamatosan friss, por- és pollenmentes levegőt biztosít. Így a házban hagyományos szellőzetés nélkül sem fogy el az oxigén, nem dúsulhatnak fel a káros gázok, a szagok vagy a por. Allergiás tüneteink enyhülnek, vagy akár megszűnhetnek. A passzívházban élők, komfortérzete magasabb, frissnek, kipihentebbnek érzik magukat. A portörlésre is másképp gondolunk, ha csak két-háromhavonta kell rá sort keríteni. A rovarok, a szúnyogok a házon kívül rekednek. A passzívház tömítettségének és a kiváló nyílászáróknak köszönhetően az épület rendkívül csendes. A kinti zajok döntő többsége egyáltalán nem észlelhető.
Egy passzívház beruházás 20 év alatt térül meg. Bár a beruházási költség magasabb, mint a hagyományos házaknál, a komfortérzés nagyságrendekkel jobb. Ráadásul ezek a házak környezetbarátok, és igen jó áron lehet eladni őket. 20 év múlva pedig egészen biztosan eladhatatlanok lesznek a gazdaságosan nem kifűthető, hagyományos házak és lakások. Legkésőbb eladásuk előtt fel kell majd ezeket is újítani passzívház közeli szintre ahhoz, hogy piacképesek legyenek.
